MoveSafeÉtat des lieux propriétaire : vos biens, co-signés, sans agence.
Renseignez vos biens et leurs caractéristiques une fois pour toutes. Réalisez vous-même vos états des lieux d'entrée et de sortie, faites-les co-signer par vos locataires pour leur donner pleine valeur légale, et gardez tous vos documents au même endroit — sans agence et sans abonnement.
Ce que le propriétaire peut faire
Fiche bien complète
Caractéristiques techniques renseignées une fois, réutilisées à chaque EDL.
Co-signature locataire
Signature partagée, lien email si le locataire est absent.
Constat pré-rempli
Photographiez la pièce ou décrivez-la à voix haute : l'état de chaque élément vous est proposé.
Espace documents
Tous les PDF d'EDL classés par bien, accessibles à tout moment.
Vous validez chaque ligne
Les propositions passent par un écran de relecture. Rien n'entre au document sans votre accord.
Crédits propriétaire
Achat de crédits à l'usage, sans abonnement.
Faire son état des lieux soi-même : sérénité et économies
Rien n'oblige un propriétaire à passer par une agence ou un professionnel pour établir un état des lieux. Réalisé vous-même et co-signé avec votre locataire, votre EDL a la même valeur légale — pour une fraction du prix.
Jusqu'à 150 € économisés par constat
Un état des lieux réalisé par une agence ou un commissaire de justice coûte le plus souvent entre 100 et 150 €. Avec MoveSafe, le même document revient à partir de 3,99 €. Sur plusieurs biens et plusieurs entrées/sorties par an, l'économie est considérable. Comparer le prix d'un état des lieux →
Un document à valeur probante
La co-signature du locataire rend l'état des lieux contradictoire et opposable. Associé aux photos horodatées et à la comparaison entrée/sortie, il constitue la preuve qui vous permet de justifier une retenue sur la caution — ou de la restituer sereinement. Réussir l'état des lieux de sortie →
Ce n'est pas votre métier. L'IA rédige le constat pour vous.
Décrire l'état d'un logement dans les termes attendus d'un état des lieux, ça ne s'improvise pas — et vous ne le faites qu'une ou deux fois par an. Photographiez la pièce ou décrivez-la à voix haute : l'intelligence artificielle reconnaît chaque élément et propose son état, sa description et ses dégradations.
Le bon vocabulaire du premier coup
Traces, taches, écaillages, fissures, humidité : l'IA qualifie chaque dégradation avec les termes qu'un professionnel emploierait. Votre document tient la route le jour d'un litige, sans que vous ayez eu à apprendre le jargon.
Une pièce en quelques secondes
Une douzaine d'éléments à qualifier par pièce, c'est précisément ce qui décourage et fait bâcler un état des lieux — celui-là même qui devra trancher un désaccord sur la caution. Vous photographiez, vous relisez, c'est réglé.
Un constat complet, pas un constat vide
L'IA relève aussi ce qu'on oublie de noter quand on est pressé. Or c'est l'élément non documenté à l'entrée qui vous empêchera de justifier une retenue à la sortie.
Vous validez chaque ligne
Rien n'entre au document sans votre accord : les propositions passent par un écran de relecture, avec une case à cocher par élément. Vous corrigez ce qui doit l'être, et un remplissage appliqué s'annule en un geste. Voir le détail →
Ce qui pèse quand on gère ses biens
« Je ressaisis les mêmes informations du bien à chaque état des lieux. »
La fiche du bien est renseignée une fois pour toutes, puis réutilisée automatiquement à chaque EDL.
« Faire signer le locataire, surtout à distance, est toujours compliqué. »
Co-signature directement à l'écran, ou par email si le locataire n'est pas présent.
« Mes états des lieux papier s'accumulent et je ne les retrouve plus. »
Tous les PDF sont classés par bien dans un espace documents, accessibles à tout moment.
« En cas de litige à la sortie, je n'ai pas de preuve solide à opposer. »
Le comparatif entrée/sortie et les photos horodatées constituent un dossier clair et daté.
Vos questions, nos réponses.
Oui. Aucune loi n'impose de passer par une agence ou un professionnel. Réalisé vous-même et co-signé par le locataire, votre état des lieux est contradictoire et a pleine valeur légale.
Non. La signature se fait à l'écran lors de la visite, ou via un lien email si le locataire est absent.
Oui. Chaque bien a sa fiche et son historique d'états des lieux, regroupés au même endroit. Vous ne ressaisissez jamais deux fois les caractéristiques d'un logement.
L'application le fait pour vous. Photographiez une pièce ou décrivez-la à voix haute : l'intelligence artificielle reconnaît chaque élément et propose son état, sa description et ses dégradations dans les termes attendus d'un état des lieux (traces, taches, écaillages, fissures, humidité). Vous relisez, vous corrigez si besoin, vous validez élément par élément. Inclus dans le crédit, sans supplément. Voir comment ça marche →
En comparant l'état des lieux de sortie à celui d'entrée, photos horodatées à l'appui, et en distinguant la dégradation de l'usure normale. Seules les dégradations réelles peuvent être retenues, sur justificatifs.
Aucun. Vous achetez des crédits à l'usage : 1 crédit = 1 état des lieux, dès 3,99 €. Voir les tarifs →